Über uns
Immobiliengutachter für Hamburg und Norddeutschland
Das Sachverständigenbüro Graeff
ist Ihr kompetenter Partner für die professionelle Immobilienbewertung im Großraum Hamburg und in Norddeutschland.
Seit 2009 ist Gründer Franz Graeff als Immobiliensachverständiger tätig, verfügt seit 2014 über eine Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die HypZert für Standard-, Gewerbe- und Spezialimmobilien und ist seit 2025 Mitglied der RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).
Damit erfüllt das Büro die hohen Anforderungen von Banken, Finanzämtern und Gerichten und agiert auf einem Niveau, das einer öffentlichen Bestellung und Vereidigung vergleichbar ist.
Qualitätsgesicherte und neutrale Immobilienbewertung
Unsere Immobilienbewertungen basieren auf fundierter fachlicher Qualifikation, langjähriger Marktkenntnis und einer konsequenten internen Qualitätssicherung.
Jede Bewertung wird nach dem Vier-Augen-Prinzip geprüft, um hohe inhaltliche Qualität, Nachvollziehbarkeit und Plausibilität der Ergebnisse sicherzustellen.
Auftraggeber erhalten transparent aufgebaute, verständliche Gutachten, die auch komplexe Sachverhalte klar und nachvollziehbar darstellen.
Unabhängigkeit, Transparenz und Berufsethik
Die Berufsgrundsätze der HypZert garantieren Objektivität und Neutralität in der Immobilienbewertung sowie die Arbeit nach bestem Wissen und Gewissen im Rahmen der geltenden Gesetze und Richtlinien.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im Bundesverband der öffentlich bestellten und vereidigten sowie qualifizierten Sachverständigen e. V. (b.v.s.) setzt sich das Büro aktiv für mehr Transparenz in der Immobilienbewertung und ‑beratung ein.
Für Auftraggeber bedeutet dies nachvollziehbare, unabhängige und interessenneutrale Gutachten.
Qualifikation als zertifizierter Immobiliengutachter
Franz Graeff verfügt neben einem Masterabschluss mit Schwerpunkt Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt über die Personenzertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 als HypZert‑Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke.
Die HypZert ist die führende Zertifizierungsstelle für Immobiliengutachter in der deutschen Finanzwirtschaft und prüft besondere Sachkunde, Unabhängigkeit und Vertrauenswürdigkeit der Sachverständigen.
Die Gutachten entsprechen damit den hohen, europaweit anerkannten Qualitätsanforderungen sowie den gesetzlichen Vorgaben nach Pfandbriefgesetz (PfandBG) und Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV).
Verpflichtung zu hohen Berufsstandards
Die von HypZert zertifizierten Gutachter verpflichten sich zur Einhaltung klar definierter Grundsätze für ihre berufliche Tätigkeit.
Diese Regeln das verantwortungsvolle Verhalten gegenüber Auftraggebern, Interessenten, Mitarbeitern, Verbänden und der Öffentlichkeit. Bei strittigen Fragen kann ein Schiedsgericht der Zertifizierungsstelle angerufen werden, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit für alle Beteiligten bietet.